玉皇山南基金小鎮：江南園林裡藏著中國版格林尼治
800年前的南宋，官方紙幣“便錢會子”就在杭州玉皇山南麓印刷；800年後，這塊曾經矚世繁華的土地又跟財富神話掛上瞭鉤。
截至目前，杭州玉皇山南基金小鎮累計入住金融機構323傢，資管規模近1800億元，稅收已破3.44億元，地方財政收入1.73億元，同比分別增長瞭91%和97%。
玉皇山南基金小鎮規劃占地面積有3.2平方公裡，北依西湖，南臨錢塘江，東靠杭州新CBD——錢江新城，西望群山，總建築面積約30萬平方米。作為浙江特色小鎮經濟的代表，這一年，這片靈秀之地帶給我們無數的驚喜。
安靜的江南小花園內風起雲湧
走進小鎮，仿佛走入瞭傳統的江南園林，古典韻味的建築鱗次櫛比，玉皇山腳的綠蔭點綴其中。素雅風格的屋舍，與山間流水匯成的湖面交映成輝。
每棟兩層的中式辦公場地都像安靜的小花園，這些水景院落完整地與環境融合，也讓私募精英們融入到這片青山碧水之中。門外就是玉皇山和八卦田，放眼望去，心曠神怡。
基金小鎮管委會辦公室主任吳青松笑著說：“整個小鎮用綠化豐富瞭景觀層次，森林和水系總量占到整個小鎮的70%，1400畝左右，大概是95個郭莊的大小，這些水域主要集中在小鎮西面的海月水景公園、櫻桃山生態公園。”
在這塊神奇的土地上，三四期或將開發，預計在未來三年，基金小鎮還將引進和配套100傢以上、輻射帶動周邊1000傢以上的各類私募基金和財富管理機構，總管理資產規模超過一萬億人民幣。
小鎮的目標是打造成中國版的“格林尼治小鎮”。
美國格林尼治小鎮距離美國紐約金融中心40分鐘車程，自然環境優美，適宜居住。而拿過聯合國最佳人居環境獎的杭州，坐高鐵到上海隻需要40分鐘，其區位、環境及發展條件與格林尼治小鎮極為相似。
通過不斷引進國際先進的理念和運作模式，充分運用“看得見的手”和“看不見的手”，以社會化、市場化、專業化的發展機制來運作小鎮的招商引資，集約化引進和培育各類私募(對沖)基金、私募證券期貨基金、量化投資靜電除油機基金及相關財富管理中介等機構，彌補瞭上海等地在服務中小企業方面的不足。
私募基金產業生態鏈初步形成
打造一個靜電機保養財富中心，除瞭硬件之外，過硬的軟件配套自然是必不可少。小鎮成立瞭“邵逸夫醫院杭州玉皇山南基金小鎮國際醫療中心”，面積約800平方米的醫療中心將為園區人員提供國際醫保結算，並開通就醫綠色通道。
小鎮附近還將新增從幼兒園到初中的國際化教育配套，同時啟動瞭山南基金小鎮寬帶提速工作，工程投資1000萬元，構建國際一流的高速寬帶網絡。
目前，小鎮已經集聚瞭包括浙江賽伯樂、杭州聯創、凱泰資本、敦和資管等在內的一流私募機構；吸引瞭省、市政府及部分民間產業母基金落戶，吸引瞭浙商銀行等為企業融資服務的商業銀行；集聚瞭財通資管等為代表的資管公司，也吸引到股權投資行業權威數據分析機構、中介機構清科集團入駐。小鎮私募基金產業生態鏈已初步形成。
小鎮還通過與高盛集團、浙江對沖基金人才協會等合作，搭建基金管理人培育平臺。而金融博物館和金融傢俱樂部、各種生產生活服務平臺也將現身這裡。
小鎮的發展不僅帶來瞭可觀的就業、稅收等直接經濟效益，還加強瞭資本與產業的對接，有效主力實體經濟，加速推動瞭眾多中小企業的成長和轉型，從而實現瞭金融資本與實體經濟的互利共贏發展。例如，杭州產業投資基金已累計投資31傢本市企業，總投資金額15.6億元，帶動社會投資7.2億元。
接下來，小鎮將打造成為集聚私募金融的樣板區域、引領轉型升級的重要環扣和推動創新創業的發展支點。 5年前，浙江賽伯樂的創始人陳斌到玉皇山南側的文化創意產業園落戶的時候，周圍還是一片凌亂的舊廠房、舊倉庫、舊民居，一條廢棄的火車軌道兩旁，都是亂搭亂建的違章建築。
但5年後，一棟棟中式小樓裡，住滿瞭跟財富搭邊的銀行、私募、資管、期貨、PE等金融機構。特別是這一年，借助便利的交通和集群效應，基金小鎮從無到有，在錢塘江邊到玉皇山腳的大地上，茁壯成長起來，成為浙江乃至中國的第一基金小鎮。
我們當初的選擇
是相當有遠見
5年前的舊庫房變成私募大本營，浙江賽伯樂的創始人陳斌就是見證人之一。
陳斌每天的工作節奏都一樣，早上8點到公司，一天看10多個項目，接待投資人和創業者，累瞭就到邊上的景區逛逛，晚上10點左右回傢，晨聽清風，午賞落桂，夜邀明月，時時處處，窗外那片風景，正好。
有一種幸福體驗叫工作在山南基金小鎮，小鎮的辦公建築融合秀麗風景，大量采用觀景平臺和陽光中庭設計，真正做到瞭一步一景、一窗一景的公園式辦公環境。
2010年11月8日，杭州山南國際創意金融產業園迎來瞭首傢入駐的金融企業——浙江賽伯樂創業投資管理公司，公司在玉皇山南八卦田邊上拿下瞭兩棟中式辦公樓，一共1500多平方米，如今，已是第5個年頭瞭。
尤其是最近這一年，陳斌看著周圍慢慢熱鬧起來，一間間的空房子，都住滿瞭同行。“很多人都問，我們把總部設在這偏僻地方幹什麼，現在事實證明，我們當初的選擇是相當有遠見的。這一片以前全都是陶瓷品市場的倉庫，現在基本都是創投基金、券商期貨、資管公司、銀行的天下瞭，變化實在太大瞭。”
浙江民間資本多，要怎麼把資本轉化成風險投資，就需要有像賽伯樂這樣的專業化團隊來解決。
陳斌認為，民間資本多是浙江的一個機遇。很多企業在轉型升級中面臨著資金少的問題。而賽伯樂要做的，就是打通企業和資本對接的平臺。
目前，賽伯樂投資的企業已經有多傢在美國納斯達克和中國A股上市或借殼重組上市。聚光科技(300203,股吧)、連連科技、掛號網、長城影視(002071,股吧)、紅孩子，都有賽伯樂投資的身影。此外其孵化企業中還有兩傢企業各獲一億美金的風險投資，在下半年IPO暫停的情況下，今年仍有7傢企業被上市公司並購或借殼上市。
正是因為賽伯樂在創投行業的領軍地位，入駐山南基金小鎮後，吸引瞭很多同為金融大佬的企業。比如浙江敦和資產管理有限公司、杭州聯創投資管理有限公司等。陳斌覺得，小鎮要一直保持發展的活力，還要加強組織化，把這個平臺打造成企業模式，讓平臺上的企業稅收循環增值。
一小時交通圈
超級便利
今年3月初，凱泰資本遷到瞭山南基金小鎮，半年時間過去瞭，公司管理的風險投資基金達到50多億元，合作方的產業投資平臺資金高達300多億元。
凱泰資本投資基金總裁段鈞鍇說，風險投資就是站在現在投資未來，站在未來分析現在，幫助有抱負的年輕人實現自己的夢想。
而小鎮吸引凱泰資本的一大重要因素就是便利交通和投行氣氛。
“從公司到城站，一般開車20多分鐘，到火車東站35分鐘，到蕭山國際機場40多分鐘，全在一小時交通圈，超級便利。”段鈞鍇說，平時出差多的私募人士，最關心的就是交通。
“在基金小鎮，出門碰到的都是同行，有企業想融資或者找合作夥伴，不用出園區，就能享受到合體的全套服務。”
段鈞鍇說，做私募，最主要的就是錢和人，人分創業者和投資者，杭州本身就是創業高地，創業者不缺，成熟的投資者在基金小鎮，更是紮堆。
在他看來，在玉皇山南基金小鎮，公司可以最接近市場的前沿，發掘難得機會。
北上深人才
油煙靜電機 紛紛落戶杭州
“財通資管能保持高速、穩健的增長態勢，離不開天時、地利、人和。”馬曉立透露，盡管也有上海等地的盛情邀請，但他們還是把總部註冊在基金小鎮，主要看中的是良好的土壤和完善的配套。
做資管，人才是最重要的財富，但中國的金融人才多數都集中在北京、上海、深圳等地。
“以前要從北上深挖一個人，一聽是到杭州工作，很多人就直接放棄瞭。”財通資管特意在上海設瞭一個分公司，把股票、債券等投資、研究崗位放在瞭上海。
“這一年，基金小鎮名氣打出來瞭，很多人員來杭州一看，工作條件不錯，很多人才也都招過來瞭。”
馬曉立說，現在小鎮對於公司註冊、辦公用房補助、稅收優惠、子女教育等都有配套服務和優惠政策，也讓引進的人才安下瞭心。
不久之後，財通資管將把總部遷到小鎮裡，馬曉立希望左鄰右舍都是同行，可以借喝茶串門的機會互相切磋投資機會，“資產管理最核心的要素是信息，信息是可以共享的。市場那麼大，不用擔心競爭，我們更需要合作。”
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